![- -](https://www.gtnieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6674528/106027754_710_500_1_1_0.jpg)
![- -](https://www.gtnieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6674528/106027676_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.gtnieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6674528/106027677_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.gtnieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6674528/106027735_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.gtnieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6674528/106027734_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.gtnieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6674528/106027732_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.gtnieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6674528/106027733_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.gtnieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6674528/106027731_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.gtnieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6674528/106027727_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.gtnieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6674528/106027728_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.gtnieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6674528/106027729_710_500_1_0_0.jpg)
![- -](https://www.gtnieruchomosci.pl/photos/ofs_66/offer_6674528/106027730_710_500_1_0_0.jpg)
Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu nowego obiektu magazynowego, położonego pod Policami, z dobrym dojazdem do Polic i do Szczecina.Przedmiotem oferty jest nowo wybudowana hala magazynowa z zapleczem biurowym o powierzchni ok. 1300 m2 (w tym 1080 m2 pow. magazynowa) o następujących parametrach:
- szerokość hali ok. 18 m, długość hali ok. 60 m, bez słupów konstrukcyjnych pośrodku powierzchni
- wysokości hali 5,80 m do konstrukcji dachu,
- 3 bramy wjazdowe z poziomu "0" - 2 bramy (4,5m szerokości x 4,2 m wysokości), 1 brama (4,5 m szerokości x 5 m wysokości)
- moc przyłączeniowa 30 kW
- wytrzymałość posadzki 5t/m2
- doświetlenie światłem dziennym poprzez duże świetliki dachowe oraz oświetlenie LEDowe
- na tym etapie rozwiązanie sytemu ogrzewania hali zostanie dostosowane do zapotrzebowania Najemcy.
Część socjalno-biurowa o powierzchni ok. 230 m2 składa się z 2 kondygnacji:
- parter (biur, gabinet szefa, zaplecze socjalne (WC damskie, WC męskie, szatnia, umywalnia), kotłownia
- piętro (biuro open space, WC, aneks kuchenny, sala konferencyjna).
W części socjalno biurowej, wykończonej pod klucz, gotowej do wstawienia mebli zastosowano do ogrzewania i podrzania wody pompy ciepła, rozprowadzona została infrastruktura teleinformatyczna (dostępne jest łącze internetowe radiowe), zainstalowana jest klimatyzacja i wentylacja mechaniczna.
Do wyłącznego korzystania przez Najemcę jest plac przed halą o powierzchni ok. 2500 m2 oraz wiata o powierzchni ok. 450 m2. Teren jest ogrodzony i zamykany, zamontowano alarm i monitoring.
Na terenie obiektu dostępna jest dla Najemcy ładowarka samochodów elektrycznych o mocy 22kW.
Przewidywany okres najmu minimum 3 lata.
Czynsz najmu netto wynosi 25.000 zł, dodatkowo po stronie Najemcy są wszystkie media.
Kaucja minimum 3 miesięczna brutto.
Przewidywany termin oddania do użytkowania wrzesień 2024 r., z możliwym wcześniejszym adaptowaniem przez Najemcę.
Zapraszamy do prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_on.png)
![](grafika/star_on.png)