Opis nieruchomości
Mamy przyjemność zaprezentować ofertę wynajmu nowego obiektu magazynowego, położonego pod Policami, z dobrym dojazdem do Polic i do Szczecina.Przedmiotem oferty jest nowo wybudowana hala magazynowa z zapleczem biurowym o powierzchni ok. 1300 m2 (w tym 1080 m2 pow. magazynowa) o następujących parametrach:
- szerokość hali ok. 18 m, długość hali ok. 60 m, bez słupów konstrukcyjnych pośrodku powierzchni
- wysokości hali 5,80 m do konstrukcji dachu,
- 3 bramy wjazdowe z poziomu "0" - 2 bramy (4,5m szerokości x 4,2 m wysokości), 1 brama (4,5 m szerokości x 5 m wysokości)
- moc przyłączeniowa 30 kW
- wytrzymałość posadzki 5t/m2
- doświetlenie światłem dziennym poprzez duże świetliki dachowe oraz oświetlenie LEDowe
- na tym etapie rozwiązanie sytemu ogrzewania hali zostanie dostosowane do zapotrzebowania Najemcy.
Część socjalno-biurowa o powierzchni ok. 230 m2 składa się z 2 kondygnacji:
- parter (biur, gabinet szefa, zaplecze socjalne (WC damskie, WC męskie, szatnia, umywalnia), kotłownia
- piętro (biuro open space, WC, aneks kuchenny, sala konferencyjna).
W części socjalno biurowej, wykończonej pod klucz, gotowej do wstawienia mebli zastosowano do ogrzewania i podrzania wody pompy ciepła, rozprowadzona została infrastruktura teleinformatyczna (dostępne jest łącze internetowe radiowe), zainstalowana jest klimatyzacja i wentylacja mechaniczna.
Do wyłącznego korzystania przez Najemcę jest plac przed halą o powierzchni ok. 2500 m2 oraz wiata o powierzchni ok. 450 m2. Teren jest ogrodzony i zamykany, zamontowano alarm i monitoring.
Na terenie obiektu dostępna jest dla Najemcy ładowarka samochodów elektrycznych o mocy 22kW.
Przewidywany okres najmu minimum 3 lata.
Czynsz najmu netto wynosi 25.000 zł, dodatkowo po stronie Najemcy są wszystkie media.
Kaucja minimum 3 miesięczna brutto.
Przewidywany termin oddania do użytkowania wrzesień 2024 r., z możliwym wcześniejszym adaptowaniem przez Najemcę.
Zapraszamy do prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
MTM-HW-6826
Powierzchnia
1 760,00 m²
Standard
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Stan prawny
WŁASNOŚĆ Z KW.
Typ kaucji
do uzgodnienia
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Podst. materiał budowlany
płyta warstwowa
Rok budowy
2024
Przeznaczenie hali
magazynowy
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zakład produkcyjny
Ogrzewanie
pompa ciepła
Położenie
teren przemysłowy
Plac utwardzany
tak
Materiał konstrukcyjny
płyta warstwowa
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
4
Liczba pomieszczeń magazynowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
1080 m2
Liczba pomieszczeń socjalnych
2
Liczba pomieszczeń sanitarnych
1
